Usługi Biura Nieruchomości Warszawa

PEŁEN

ZAKRES USŁUG

Nasze usługi

Pośrednictwo w sprzedaży oraz kupnie nieruchomości;
Pośrednictwo w najmie;
Doradztwo w sporządzeniu strategii sprzedażowej;
Pomoc w negocjacjach;
Usługi Home Staging
Usługi architekta wnętrz;
Usługi związane z przeprowadzkami;

Serwis sprzątający;
Doradztwo prawne, tj.: sporządzanie umów przedwstępnych, sprawdzanie dokumentacji niezbędnej przy sprzedaży, pilnowanie terminów, pomoc notarialna, czyszczenie ksiąg wieczystych;
Doradztwo kredytowe;
Doradztwo ubezpieczeniowe.
Kompleksowa obsługa naszych klientów

Pakiety usług

NASZYM KLIENTOM POMAGAMY KOMPLEKSOWO

Współpraca nie kończy się jedynie na pomocy w sprzedaży lub kupnie wymarzonego domu – to dopiero początek drogi. Proponujemy kompleksowe usługi około sprzedażowe pomagające naszym klientom przejść przez wszystkie etapy fascynującej, ale również trudnej podróży, jaką jest sprzedaż oraz zakup wymarzonego miejsca do życia

Pakiet standardowy

Przygotowanie strategii sprzedażowej,
Analiza stanu prawnego nieruchomości,
Analiza konkurencji,
Wygenerowanie raportu on-line dotyczącego sprzedawanej nieruchomości,
Home staging,
Profesjonalna sesja zdjęciowa,
Wystawienie i promocja ogłoszenia przynajmniej na trzech wiodących portalach ogłoszeniowych, publikacja co kilka dni na kolejnych portalach, podbijanie i wyróżnianie oferty,
Promocja w mediach społecznościowych,
Profesjonalna prezentacja lokalu w dogodnej dla osób zainteresowanych kupnem porach,
Dostępność mailowa i telefoniczna 7 dni w tygodniu,
Negocjacje cenowe z osobami zainteresowanymi zakupem – zachowanie pełnego interesu strony Sprzedającej,
Bezpośrednia współpraca z pośrednikiem kredytowym w kontekście przekazywania dokumentów,
Zbieranie i weryfikacja niezbędnej dokumentacji do sprzedaży,
Koordynacja i kontakt z Kancelarią Notarialną celem przekazania dokumentacji, umówienia stron oraz zadbania o interesy strony Sprzedającej,
Pomoc przy przekazaniu lokalu stronie Kupującej,

MÓWIĄC KRÓTKO:

Klient nie musi robić nic oprócz podpisania umowy przedwstępnej (jeśli będzie) oraz umowy końcowej.

Wynagrodzenie: X netto od wartości transakcji.

Pakiet rozszerzony

Wszystko, co w pakiecie standardowym,
Pomoc w zlokalizowaniu możliwych do zminimalizowania wad lokalu,
Koordynacja opróżnienia lokalu ze zbędnych mebli (jeśli to konieczne),
Koordynacja transportu przedmiotów np. do innego lokalu (jeśli to konieczne),
Koordynacja odświeżenia lokalu (np. odmalowanie – jeśli to konieczne),
Koordynacja profesjonalnego sprzątania całego lokalu (jeśli to konieczne),
Koordynacja usług wykończeniowych (jeśli to konieczne),
Inne niezbędne działania, zmierzające do szybszej i korzystniejszej sprzedaży lokalu,

MÓWIĄC KRÓTKO:

Pomagamy dostosować, odpersonalizować, rozjaśnić, odświeżyć sprzedawany lokal: np. wywieźć niepotrzebne meble, odmalować, a także pozbyć się elementów psujących obraz lokalu (np. pozbycie się boazerii, wykucie pawlaczy, które optycznie zmniejszają lokal, demontaż szaf w zabudowie, wymiana zniszczonych drzwi wejściowych, odmalowanie klatki schodowej)

Wynagrodzenie: X +1-2% netto od wartości transakcji + koszty usług.

Pakiet "Flip"

Przeprowadzenie generalnego remontu lokalu,
Wykorzystanie potencjału lokalu – przerobienie układu na najbardziej korzystny z punktu widzenia sprzedaży,
Umeblowanie lokalu w meble kuchenne, stół, krzesła, sofę, ew. inne meble,
Wszystko, co w pakiecie standardowym

PEŁEN

ZAKRES USŁUG

Nasze usługi

Pakiety usług

NASZYM KLIENTOM POMAGAMY KOMPLEKSOWO

Pakiet standardowy

MÓWIĄC KRÓTKO:

Klient nie musi robić nic oprócz podpisania umowy przedwstępnej (jeśli będzie) oraz umowy końcowej.

Wynagrodzenie: X netto od wartości transakcji.

Pakiet rozszerzony

MÓWIĄC KRÓTKO:

Wynagrodzenie: X +1-2% netto od wartości transakcji + koszty usług.

Pakiet "Flip"

Warunki ustalane indywidualnie

Pakiet przeprowadzka

Warunki ustalane indywidualnie

Protokół zdawczo-naprawczy nieruchomości