Prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu o charakterze inwestycyjnym, zlokalizowanego przy Al. Jerozolimskich 216 w warszawskiej dzielnicy Ochota. Nieruchomość o powierzchni 26,5 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2011 roku, z przestronnym hotelowym lobby, wyposażonego w windę.

Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Wnętrze jest zadbane, wykończone w dobrym standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Południowa ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, zmywarkę (45 cm) oraz lodówkę. Warto zaznaczyć, że w cenie lokalu pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dla wygody mieszkańców w budynku funkcjonuje ogólnodostępna pralnia z pralkami i suszarkami.

Budynek, w którym znajduje się lokal, charakteryzuje się nowoczesną architekturą i dobrym stanem technicznym. Zarówno elewacja, jak i klatki schodowe są utrzymane w czystości i estetyce. Lobby iście hotelowe, w częściach wspólnych na podłogach położone są wykładziny. Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe, płatne dodatkowo 40 000 PLN

Lokalizacja przy Al. Jerozolimskich gwarantuje sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Żabka, co zapewnia dostęp do podstawowych produktów. Najbliższe przystanki autobusowe oddalone są o około 10 minut spacerem.

W 2025 roku mieszkanie było wynajmowane na długi termin za 3500 zł. Od lutego, jest w najmie krótkoterminowym i przychód wynosi zależnie od miesiąca od 2200 do 6100 zł – z miesiąca na miesiąc co raz lepiej. 

Ta oferta to idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego, pracującego kapitału w stabilnym segmencie rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.