Specyfikacja nieruchomości

Mam do zaoferowania wyjątkową nieruchomość w Magdalence – miejscowości, którą sosnowy las otula z każdej strony niczym stary, spokojny sekret. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 191,56 m² posadowiony jest na działce 1 156,8 m², z dodatkową częścią wspólną 155,3 m². Budynek powstał w 2012 roku w technologii pustakowej – solidnej, sprawdzonej. Jedno piętro, dach skośny kryty blachą, poddasze użytkowe o powierzchni około 80 m², czekające by ktoś nadał mu przeznaczenie. Okna drewniane. Schody z dębu. Drzwi wejściowe – wysokie, szerokie, też dębowe. 

Standard nieruchomości

Cztery sypialnie, każda z własną łazienką – jakby projektant zadbał o to, by każdy domownik miał swój świat. Sypialnia główna z dwiema łazienkami i garderobą. Sypialnia na parterze, która równie dobrze sprawdzi się jako gabinet – cicha, skupiona. Z salonu i sypialni roztacza się widok na las: sosnowe wierzchołki, zmienne światło, absolutna cisza wieczorami. Otwarta kuchnia z salonem, toaleta dla gości, taras ze szklanymi barierkami i markizą sterowaną pilotem. Do tego: ogrzewanie podłogowe gazowe, klimatyzacja, centralny odkurzacz, nagłośnienie na pilota. Trzeba przyznać – przemyślany każdy detal.

Działka i otoczenie

Działka 1 156,8 m² ogrodzona siatką i żywopłotami – granica między światem a domem wyraźna, zielona, żywa. Garaż na dwa samochody z bramą na pilota, brama wjazdowa również sterowana zdalnie. Pralnia z suszarnią. Taras ze zlewem ogrodowym. Alarm, system monitoringu i ochrona – bo spokój to nie przypadek, lecz wybór. Teren zamknięty. Dojazd asfaltowy. Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet światłowodowy, telewizja kablowa.

Okolica i komunikacja

Magdalenka to miejsce, o którym mówi się szeptem – z szacunkiem. Cicha, zielona, z Lasami Sękocińskimi tuż za płotem – idealnymi na poranne spacery, gdy mgła jeszcze nie opuściła drzew. W pobliżu sklepy: Dino, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe Janki kilka minut autem. Szkoły, przedszkola, place zabaw. Przystanek linii 707. A gdy trzeba wrócić do miasta – trasy S8 i S79 prowadzą prosto do centrum Warszawy w 25 minut, na lotnisko Chopina w 15. Magdalenka nie zatrzymuje. Ale wiele osób zostaje tu z własnej woli.