FOTOGRAFIE NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 93,31 m², położone na drugim piętrze budynku z 1937 roku, zlokalizowane przy ul. Złotej 7 w Warszawie. Lokal składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą.
Główne cechy nieruchomości:
Adres: ul. Złota 7, Warszawa
Powierzchnia: 93,31 m²
Liczba pokoi: 4
Kuchnia: oddzielna
Piętro: drugie
Budynek: z 1937 roku
Winda: TAK
Stan prawny: pełna własność z KW
Możliwości wykorzystania:
Kancelarie i biura usługowe – mieszkanie świetnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii notarialnej, prawnej, biura doradczego, agencji nieruchomości czy biura tłumaczeń. Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta to wygoda dla klientów i doskonała wizytówka dla firmy.
Przestrzeń coworkingowa – lokal można przekształcić w małe biuro coworkingowe lub przestrzeń do wynajmu dla freelancerów i startupów, które szukają prestiżowej lokalizacji.
Wynajem krótkoterminowy – mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dla turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość Pałacu Kultury, Złotych Tarasów, metra i innych atrakcji czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.
Wynajem długoterminowy dla ekspatów – lokalizacja w centrum przyciąga zagranicznych pracowników, managerów, dyplomatów i specjalistów z sektora IT, którzy szukają komfortowych mieszkań w prestiżowych lokalizacjach.
Gabinety specjalistyczne – mieszkanie można zaadaptować na gabinet psychologiczny, terapeutyczny, medycyny estetycznej lub studio jogi.
Inwestycja pod podział – duży metraż pozwala na podział mieszkania na dwa mniejsze lokale lub kilka pokoi na wynajem, co może zainteresować inwestorów indywidualnych lub firmy zajmujące najmem.
Przestrzeń na showroom lub studio – lokal świetnie sprawdzi się jako showroom dla marek modowych, wnętrzarskich, studio fotograficzne lub galeria sztuki.
Przestrzeń edukacyjna – mieszkanie można przekształcić w szkołę językową, centrum szkoleniowe lub miejsce organizacji warsztatów.
Przestrzeń mieszkalna – idealne dla rodzin z wyższym budżetem, zamożnych singli lub par, które szukają dużego mieszkania w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta.
Stan techniczny:
Mieszkanie jest bardzo zadbane. Na podłodze znajdują się panele, pod którymi zachowany jest drewniany parkiet. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m.in. w lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę gazową.
Sam budynek położony jest w wyśmienitej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Złotej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość metro Centrum czy Świętokrzyska przy wykorzystaniu lokalu na jedną z wyżej wymienionych działalności zapewni sprawny dojazd dla potencjalnych klientów.
Lokal znajduje się w topowej Warszawskiej lokalizacji, po wyjściu z budynku mamy około 100 metrów do Pałacu Kultury i Nauki.
W najbliższym otoczeniu trwają prace nad rewitalizacją w ramach której powstanie Nowe Centrum Warszawy, które znajdzie się wokół budynku. Projekt zakłada stworzenie nowoczesnej przestrzeni miejskiej z dużą ilością zieleni, miejscami do odpoczynku oraz strefami rekreacyjnymi. Skwer stanie się przyjaznym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując przestrzeń do spacerów, spotkań oraz organizacji wydarzeń kulturalnych.
W ramach modernizacji infrastruktury w centrum Warszawy, pod Pałacem Kultury i Nauki powstaje wielopoziomowy parking podziemny. Inwestycja ta znacząco poprawi komfort parkowania w tej części miasta, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalizacji w ścisłym centrum. Parking będzie dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i osób odwiedzających okoliczne atrakcje.
© 2023 LS Estate. Wszelkie prawa zastrzeżone.