Przygotowaliśmy lokal o powierzchni 93.5 m2 do stanu deweloperskiego – w świetnej lokalizacji przy ulicy Złotej. 

Potencjał drzemie w sercu miasta, okolica przeżywa rozkwit poprzez rewitalizację terenów wokół budynku. 
Powstał tutaj parking podziemny na około 400 aut, w trakcie remontu jest cała okolica – będzie zielono, będą fontanny i co najważniejsze jest wszędzie blisko. 
( Plan inwestycji umieściłem poniżej tekstu )

Jeśli jesteś świadomym kupującym to wiesz jaka wartość zostanie dodana w najbliższym czasie. 
Poniżej przedstawiam kilka propozycji, a co znajdzie się tutaj finalnie? To już zależy od Twojej kreatywności i pomysłu! 

Możliwości wykorzystania:

• Kancelarie i biura usługowe – mieszkanie świetnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii notarialnej, prawnej, biura doradczego, agencji nieruchomości czy biura tłumaczeń. Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta to wygoda dla klientów i doskonała wizytówka dla firmy.
• Przestrzeń coworkingowa – lokal można przekształcić w małe biuro coworkingowe lub przestrzeń do wynajmu dla freelancerów i startupów, które szukają prestiżowej lokalizacji.
• Wynajem krótkoterminowy – mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dla turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość Pałacu Kultury, Złotych Tarasów, metra i innych atrakcji czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.
• Wynajem długoterminowy dla ekspatów – lokalizacja w centrum przyciąga zagranicznych pracowników, managerów, dyplomatów i specjalistów z sektora IT, którzy szukają komfortowych mieszkań w prestiżowych lokalizacjach.
• Gabinety specjalistyczne – mieszkanie można zaadaptować na gabinet psychologiczny, terapeutyczny, medycyny estetycznej lub studio jogi.
• Inwestycja pod podział – duży metraż pozwala na podział mieszkania na dwa mniejsze lokale lub kilka pokoi na wynajem, co może zainteresować inwestorów indywidualnych lub firmy zajmujące najmem.
• Przestrzeń na showroom lub studio – lokal świetnie sprawdzi się jako showroom dla marek modowych, wnętrzarskich, studio fotograficzne lub galeria sztuki.
• Przestrzeń edukacyjna – mieszkanie można przekształcić w szkołę językową, centrum szkoleniowe lub miejsce organizacji warsztatów.
• Przestrzeń mieszkalna – idealne dla rodzin z wyższym budżetem, zamożnych singli lub par, które szukają dużego mieszkania w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta.

Plan przebudowy kwartału Złota–Zgoda–Jasna–Sienkiewicza (Nowe Centrum Warszawy)

• Skala projektu: 2,5 ha w centrum Warszawy, prace od 2024, zakończenie w 2026.
• Cel: stworzenie nowoczesnej, zielonej i wielofunkcyjnej przestrzeni dla mieszkańców i turystów.
• Zieleń: 167 drzew, 3000 m² zieleni, automatyczne nawadnianie ze zbiorników retencyjnych (432 tys. l).
• Ruch: ograniczenie samochodów, priorytet dla pieszych i mieszkańców, podziemny parking przy pl. Powstańców.
• Nowe miejsca:
• Plac przy Domu pod Orłami – reprezentacyjny z miejscem do wypoczynku.
• Plac Emila Młynarskiego – ogród muzyki i przestrzeń na koncerty plenerowe.
• Zamgławiacz przy Sienkiewicza – pergola z mgiełką wodną, LED-owe oświetlenie, strefa rekreacyjna z siłownią, placem zabaw i szachami.

Szczegóły dotyczące nieruchomości

🟢 Lokal doprowadzony do stanu deweloperskiego – wymieniona instalacja elektryczna, zrobione ściany i podłogi 
🟢 idealne pod biznes w centrum – kancelaria, studio itp. Po wyjściu z klatki widzimy PKiN w odległości ok 200m 
🟢 powierzchnia 93,5m2 
🟢 piętro 2/5 z windą 
🟢 4 pokoje z możliwością zrobienia 5, rozkładowe, wszystkie ok 18m2 
🟢 pełna własność, KW 
🟢 ok. 1100 zł czynszu